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70城房价变化:唐山等34城跌回两年前 深圳猛涨

龙8国际app下载安装相比2019年的6月份,房价涨幅居前的7个城市是深圳、无锡、成都、宁波、北京、上海、广州。

龙8国际app下载安装疫情之后,各地楼市发展也在经历深刻变化。

第一财经记者根据国家统计局发布的2022年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况和历年同期数据对照发现,包括唐山在内的34个城市房价已经低于2年前即2020年6月的水平,占据70城的近一半;有27个城市房价低于3年前也就是2019年6月的水平。另外,包括郑州在内的6个城市房价已经跌回5年前水平。

需要说明的是,国家统计局每个月发布的房价数据,是一个用来反映住房销售价格总体变化趋势和变化幅度的相对数。由于一手房价格受限价、限售、结构性等因素影响,相比之下,二手房市场更能反映各地房价变化的实际情况。

龙8国际app下载安装对比2020年6月数据看,两年房价位居前列的城市是北京、广州、上海、成都、海口和杭州,涵盖了北上广三个一线城市和三个南方地区的省会城市,均为近年来楼市热点城市。

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龙8国际app下载安装相比之下,有34个城市低于2年前的2020年6月,包括武汉、青岛、天津、郑州、济南、太原、贵阳、哈尔滨、唐山等中心城市、经济大市。34城中,跌幅前五名分别是牡丹江(下跌了15.8%)、哈尔滨(下跌了10.1%)、安庆、贵阳、太原。

其中,河北第一经济大市唐山相比两年前下跌了0.8%。在楼市已步入调整周期的2020年,唐山房价还曾一度领涨全国。2020年8月,唐山新房销售价格指数同比上涨15.4%,二手房同比上涨14.6%,位居全国第一。不过,受政策、房企等多方面影响,该地还是逐渐滑入楼市下行周期。

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